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Headhunter für die Bau- & Immobilienwirtschaft
Bauleiter:innen, Projektleiter:innen, Tragwerksplaner:innen und Architekt:innen entscheiden über Termine, Qualität und Marge Ihrer Projekte und sind am Markt kaum zu bekommen. Wir identifizieren und gewinnen die Fach- und Führungskräfte für Property & Construction, die über Stellenanzeigen unerreichbar bleiben: diskret, fachlich fundiert und mit einem Netzwerk, das seit über 15 Jahren wächst.
Personalberatung Bau & Immobilien
Die Menschen, die Ihre Projekte termingerecht fertigstellen
Ob Hochbau, Tiefbau, konstruktiver Ingenieurbau oder Immobilienentwicklung: In der Bau- und Immobilienwirtschaft entscheiden einzelne Schlüsselpositionen über Termintreue, Projektqualität und Marge. Als spezialisierte Personalberatung besetzen wir genau diese Rollen: mit tiefem Branchenverständnis, datenbasierter Talent Intelligence und unserer Stärke im Direct Search.
Wir sprechen gezielt Bauleiter:innen, Projektleiter:innen, Tragwerksplaner:innen und Architekt:innen an, die nicht aktiv auf Jobsuche sind, aber mit Erfahrung und Persönlichkeit entscheidend zum Projekterfolg beitragen.
Als strategischer Partner unterstützen wir Sie bei der Besetzung einzelner Schlüsselrollen ebenso wie beim Aufbau ganzer Projektteams. Unsere Werte Diskretion, Verbindlichkeit, Innovationskraft und Fachkenntnis sind die Basis für langfristige Partnerschaften.
Der Bau-Arbeitsmarkt
Warum Recruiting am Bau anderen Regeln folgt
Qualifizierte Baufach- und Führungskräfte zu gewinnen funktioniert anders als klassische Personalsuche. Erfahrene Bauleiter:innen und Projektleiter:innen sind fast durchgehend gebunden, oft langjährig im selben Unternehmen, und werden regelmäßig umworben. Eine Stellenanzeige erreicht sie kaum. Sie suchen nicht, sie werden angesprochen.
Hinzu kommt die fachliche Tiefe: Wer heute eine:n Bauleiter:in SF-Bau, eine:n Kalkulator:in oder eine:n Tragwerksplaner:in sucht, braucht ein Gegenüber, das Gewerke, Leistungsphasen und Projektlogik einordnen kann und nicht nur Stichworte im Lebenslauf abgleicht.
Für Bauunternehmen, Projektentwickler und Ingenieurbüros heißt das: Der Wettbewerb um die besten Köpfe entscheidet sich über Zugang, Ansprache und Geschwindigkeit. Genau darauf ist unsere Arbeit ausgelegt.
Die Ausgangslage
GUTE BAU-PROFIS SIND DA, NUR NICHT AUF DEM STELLENMARKT
Die entscheidenden Fach- und Führungskräfte am Bau stehen fast immer in Festanstellung und schreiben keine Bewerbungen. Der Engpass ist selten das Gehalt, sondern der Zugang. Genau hier setzen wir an: mit gezielter, persönlicher Direktansprache statt Warten auf Bewerbungseingänge.
VERDECKTER BEWERBERMARKT
Wir erreichen die Spezialist:innen, die keine Bewerbung schreiben: fest gebundene Bauleiter:innen, Projektleiter:innen und Planer:innen, die für die richtige Aufgabe wechseln. Aktive Direktansprache statt Warten auf Eingänge.
ECHTES BAU-VERSTÄNDNIS
Wir kennen den Unterschied zwischen Hoch- und Tiefbau, SF-Bau und Rohbau, Tragwerksplanung und Bauüberwachung. So bewerten wir Qualifikationen fachlich und nicht nur nach Buzzwords im Lebenslauf.
DISKRETION & TEMPO
Vertrauliche Suche ohne öffentliche Ausschreibung, klar getaktet. Sie erhalten vorqualifizierte Profile statt einer Bewerberflut und behalten die Kontrolle über den Prozess.
Ihre Schlüsselposition am Bau ist zu wichtig, um monatelang offen zu bleiben.
Sprechen Sie mit uns. Diskret, unverbindlich und mit einer ehrlichen Ersteinschätzung.
Unsere Methode
Direct Search: aktive Ansprache statt Warten
Direct Search bedeutet, dass wir passende Kandidat:innen gezielt identifizieren und persönlich ansprechen, statt auf eingehende Bewerbungen zu warten. So erreichen wir den verdeckten Bewerbermarkt: Bau-Profis, die zufrieden im Job sind, aber für das richtige Projekt wechseln.
Anders als bei einer Anzeige oder einer reinen Datenbanksuche recherchieren wir den relevanten Markt vollständig, priorisieren die passenden Profile und treten diskret in Kontakt. Datenbasierte Talent Intelligence und KI-gestütztes Matching beschleunigen die Recherche, die Ansprache selbst bleibt jedoch persönlich und individuell.
So entsteht kein Stapel unpassender Bewerbungen, sondern eine kuratierte Auswahl von Menschen, die fachlich und kulturell wirklich in Frage kommen.
Direct Search ist einer von mehreren Wegen: Je nach Vertraulichkeit und Zielgruppe Ihrer Vakanz kombinieren wir ihn mit dem Business Network Booster oder anonymen Stellenanzeigen.
SO BESETZEN WIR IHRE BAU-POSITION
Marktlage
Fachkräftemangel am Bau: was die Zahlen bedeuten
Der Mangel an qualifizierten Baufachkräften ist messbar und größer als in vielen anderen Feldern. Laut dem VDI/IW-Ingenieurmonitor (2. Quartal 2025) ist der Engpass in den Ingenieurberufen Bau, Vermessung, Gebäudetechnik und Architektur mit 314 offenen Stellen je 100 Arbeitslose der größte aller Ingenieurfelder.
Der DIHK-Fachkräftereport 2024/2025 bestätigt das aus Unternehmenssicht: 53 % der Betriebe in der Bauwirtschaft berichten von Schwierigkeiten, offene Stellen zu besetzen, im Tiefbau sogar 61 %. Gleichzeitig ist die Zahl arbeitsloser Bauingenieur:innen auf einem historischen Tiefstand.
Jeder unbesetzte Monat kostet: verzögerte Projekte, drohende Vertragsstrafen, überlastete Teams. Wer schneller und fachlich präziser besetzt, verschafft sich einen echten Wettbewerbsvorteil.
Kompetenzfelder
Welche Bau-Rollen wir besetzen
Wir besetzen Fach- und Führungspositionen über die gesamte Bau- und Immobilienwirtschaft: Vom Hochbau über Tiefbau und konstruktiven Ingenieurbau bis zur technischen Gebäudeausrüstung und Projektentwicklung. Für jedes Feld arbeiten wir mit Berater:innen, die die jeweiligen Gewerke und Rollen fachlich verstehen.
Ob einzelne Schlüsselposition oder der Aufbau ganzer Projektteams, ob Fachkraft oder Führungsebene: Die folgenden Fachbereiche decken wir regelmäßig ab.
Im Detail
VOM BAULEITER BIS ZUR PROJEKTLEITUNG
Diese Fachbereiche besetzen wir regelmäßig. Permanent, vertraulich und auf allen Erfahrungsebenen.
- Hochbau – Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Bau- & Fachbauleiter:innen (u. a. SF-Bau, Rohbau), Bauüberwacher:innen, Projektleiter:innen, Projektsteuerer:innen
- Tiefbau & Straßenbau – Bauleiter:innen Rohrleitungs-, Spezialtief- & Straßenbau, Projektleiter:innen, Kalkulator:innen
- Konstruktiver Ingenieurbau – Bauingenieur:innen, Bauleiter:innen Brückenbau, Tragwerksplaner:innen, Statiker:innen, Projektleiter:innen, Kalkulator:innen
- Technische Gebäudeausrüstung (TGA) – Projektleiter:innen & Fachplaner:innen HKLS/Elektro, Bauleiter:innen TGA, Inbetriebnahmemanager:innen
- Immobilienwirtschaft & Projektentwicklung – Projektentwickler:innen, Projektsteuerer:innen, Asset- & Property-Manager:innen, Development- & Bauträger-Rollen
Neugierig, wie wir die passenden Bau-Profis finden?
Werfen Sie einen Blick auf unseren Direct-Search-Ansatz und unsere weiteren Leistungen.
Zusammenarbeit & Konditionen
Was Bau-Recruiting kostet – unsere Modelle
Die Kosten einer Bau-Besetzung hängen von Position, Seniorität und Suchaufwand ab. Grundsätzlich arbeiten wir mit transparenten, individuell abgestimmten Modellen. Und das ohne versteckte Gebühren.
Bei der erfolgsbasierten Suche wird das Honorar fällig, wenn die Besetzung zustande kommt. Bei der Retained Search, üblich bei Führungs- und Schlüsselpositionen, begleiten wir das Mandat exklusiv und in klar definierten Phasen. Für planbare Budgets sind auch Ratenmodelle möglich.
Welches Modell zu Ihrer Vakanz passt, klären wir unverbindlich im Erstgespräch, inklusive einer transparenten Einschätzung von Aufwand und Zeitrahmen.
Ihre Ansprechpartner
Das Team hinter Ihrer Bau-Besetzung
Ein spezialisiertes Team für Bau und Immobilien: Persönlich erreichbar, mit tiefem Marktverständnis und einem Netzwerk, das über Jahre gewachsen ist.
Diana Kalka
Senior Associate Industry & Sales
Begleitet Fach- und Führungsbesetzungen in Bau und Immobilienwirtschaft.
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Verantwortet komplexe Bau- und Führungsmandate – vom Hochbau bis zur Projektentwicklung.
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Fokus auf die diskrete Direktansprache passiver Kandidat:innen in Bau und Technik.
Häufige Fragen
Gut zu wissen zum Bau-Recruiting
Eine Stellenanzeige erreicht nur, wer gerade aktiv sucht. Direct Search spricht gezielt die Bau-Profis an, die fest im Job sind. Am Bau ist das die entscheidende Gruppe. Wir gehen dorthin, wo die Kandidat:innen sind, statt zu warten, dass sie zu uns kommen.
Eine reine Personalvermittlung endet oft mit der Übergabe von Profilen. Als Personalberatung begleiten wir den gesamten Prozess. Von der Profilschärfung über die Direktansprache bis zur Vertragsphase und dem Onboarding.
Erste vorqualifizierte Profile erhalten Sie in der Regel innerhalb weniger Wochen. Ausschlaggebend sind Gewerk, Seniorität und wie klar das Anforderungsprofil steht.
Vom Bauleiter und Projektleiter über Tragwerksplaner, Statiker und Kalkulatoren bis zu Projektentwicklung, technischer Gebäudeausrüstung und Führungsebene – Fach- und Führungspositionen über Hoch-, Tief- und konstruktiven Ingenieurbau sowie die Immobilienwirtschaft.
Ja. Unsere Direktansprache und unser Netzwerk sind standortunabhängig. Wir besetzen Positionen bundesweit, von Hochbau und Schlüsselfertigbau über Tief- und Straßenbau bis zum konstruktiven Ingenieurbau.
Unsere Berater:innen kennen den Bau-Markt und bewerten Qualifikationen inhaltlich. Wir prüfen fachliche Tiefe und Wechselmotivation im persönlichen Gespräch und nicht nur anhand von Keywords im Lebenslauf.
Auf Wunsch führen wir die Suche vollständig vertraulich und ohne öffentliche Ausschreibung durch, etwa bei sensiblen Nachbesetzungen oder Schlüsselpositionen. Diskretion ist Teil unseres Selbstverständnisses.
Sollte eine Besetzung wider Erwarten nicht halten, besetzen wir die Position im vereinbarten Rahmen nach. Die konkreten Bedingungen halten wir vertraglich fest.
Die Konditionen richten sich nach Position, Seniorität und Suchaufwand. Im unverbindlichen Erstgespräch erhalten Sie ein transparentes Angebot, ohne versteckte Kosten.
In der Regel innerhalb weniger Tage nach dem Briefing. Je klarer das Anforderungsprofil, desto schneller liefern wir erste passende Profile.
Weitere Branchen
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Schildern Sie uns Ihre offene Position und wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und passenden Kandidatenprofilen. Diskret und unverbindlich.
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